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晋中·砥砺奋进的五年吕梁大同

老小区有了新“管家”

2022年06月29日 21:38:43 来源: 新华网

  小区环境脏乱差、基础设施老化、“无人管”……老旧小区管理是基层治理中的一大难题。山西省孝义市新义街道在基层治理工作中,突出党建引领,从居民关心处着手,积极探索老旧小区治理新路径,给老旧小区找“管家”,破解老旧小区失管难题。

  支部建在小区里

  迎宾南社区新国土小区属于新义街道的一个老旧小区。房子老、设施旧、环境差,成为居民的心病和街道党工委的牵挂。

  “单靠社区、街道一次次整治,只能是治标不治本,让大家都行动起来才是根本。经过走访调研,我们把目光放在小区老党员身上,让他们发挥先锋引领作用,把大家带动起来。”迎宾南社区党委书记、居委会主任高旺芝说。

  新国土小区通过成立小区党支部,把居民有效组织起来,解决了卫生保洁、路灯安装等问题,同时还负责起小区的矛盾调解、政策宣传、安全隐患排查等工作。

  新国土小区党支部改造小区污水管道。

  据了解,新国土小区党支部定期开展小区管理“会诊”,提出整治提升项目,再由各单元的党小组组长入户收集意见、签字。小区党支部委员张冠雄表示,党支部把所有的收费内容和花费在业主群和宣传栏进行公示,让大家清楚每一笔费用的收支情况。

  新国土小区党支部的成立,搭建了居民共商、共建、共治的平台,引导业主们转变“等、靠、望”思想,坚持民事民管,让居民群众在邻里活动、小区改造中增进了解、融洽感情。

  物管会“上马”解难题

  绿城社区盐业小区建于1999年,住户30户,多年来,垃圾清运、管线维修、安全保障等物业管理服务一直处于缺失状态,居民对改善小区居住品质的呼声越来越高。

  2021年6月,绿城社区在广泛征求意见、开展充分协商的基础上,由盐业小区和药材小区58户居民共同选举产生了物管会。失管二十多年的老旧小区终于迎来了新“管家”。

  新义街道进一步改善小区居住品质。

  “将2个以上规模小的小区合并为一个物业管理区域,实行‘一套人马连片管理’,可有效解决居民经济承受能力不足的问题。”绿城社区党支部书记、居委会主任李宏鹏介绍道。

  这是新义街道和绿城社区充分发挥党建引领作用,探索物业管理新模式的一个缩影。针对改制、破产、倒闭企事业单位建设的小区,由社区党委牵头成立小区物管会,引导居民把“老厂长”“老职工”选为物管会负责人,党员、网格员、热心居民共同参与,协商解决小区管理中存在的问题。

  “托管”服务见实效

  看到“牛皮癣”随手清除,看到陌生人进访上前询问……随着小区党小组的成立,府东社区城建小区居民文明意识,基础设施改造、协商议事等参与度都有所提高。

  据了解,城建小区属于老旧小区,租户多、党员少、流动性大,由于没有统一的物业管理,公共设施维护管理较困难。针对这一情况,社区党委牵头成立小区党小组,直接隶属社区党委,在社区党委领导下对小区进行管理;同时,积极调动网格员、网格辅助员,负责征求意见、征收费用,由党小组成员、热心居民进行监督。

  改造后的城建小区。

  下一步,城建小区将进一步扩大社区托管服务的影响力、辐射力,成立物管会,开启业主自治模式。

  近年来,新义街道通过街道指导、社区牵头、党员带头、群众参与的方式,将基层治理力量汇聚在各个老旧小区,形成共驻共建共享的合力。(张丽妍 武斌)

[责任编辑: 王俊玲 ]
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